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（中達人央社記者韋樞台北6日電）近日台北市實價登錄揭露2筆位於士林區天母的店面交易，分別創下天母西路第 2高及第 4高單價店面。房仲表示，天母西路是天母地區熱絡地點，低總價店面現在反而在市場看俏。
房仲業者指出，這2個店面都是位於商業辦公大樓一樓的賣場，其中一筆單坪192.55萬元，總價1500萬元，為實價登錄以來天母西路單價第 2高店面；另一筆單坪186萬元，總價1700萬元，是實價登錄以來天母西路單價第 4高的店面。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，目前市場游資多，央行連續降息、市場投資標的少，即使今年房地合一上路，店面、賣場等不動產依然是資金標的。
郎美囡指出，這次交易的店面位於中山北路及天母西路交會處，鄰近日僑學校及美國學校，是天母商圈熱絡地點，相較高單價、大坪數店面，人潮穩定、總價較低的店面在目前反而看俏。
住商不動產天母忠誠店店長林學良指出，天母一帶凝聚高消費力客群，吸引新光和SOGO兩大百貨公司進駐，加上原有的大葉高島屋百貨，部分店面移入百貨內，促使店面租金、售價調整後，天母圓環又吸引新的店家進駐，加上跳蚤市場帶動人潮，整體天母商圈店家反而增加許多，天母西路一帶店面空置率也下降。
郎美囡指出，今年不動產市場整體買氣大不如前，店面交易量相對緊縮，尤其高單價或大坪數店面交易總價逼近上億元，市場狀況不明朗時不易交易；反觀具有投資效益、總價不高的店面，在低利的環境下，仍受買家青睞。1051006
南投竹山和雲林斗六兩派人馬前天在斗六一一家ＫＴＶ起衝突，竹山人馬返鄉不久，斗六人馬又持槍「大軍壓境」，打傷竹山余姓男子，並擄走辛姓男子指認同伴身分。民風淳樸的竹山街頭上演開槍、擄人、砸車案件，地方議論紛紛。
警方根據監視影帶畫面，查出斗六丁姓男子（卅一歲）涉案，丁原本否認參與，但警方出示錄影畫面，一名戴口罩男子持球棒猛砸余的轎車四次，嫌犯左手腕刺青與丁相符，丁才承認由友人「阿志」召喚，一起到竹山砸車抓人，但他未涉入KTV衝突。警方偵詢後依毀損、妨害自由等罪嫌將丁移送。
竹山警方表示，將與斗六警方共同偵辦本案，防止引起雙方火併。至於外傳斗六人馬中有雲林縣前議員之子等情節，會再釐清，並持續追查其他嫌犯到案。
警方調查，兩幫人馬前日凌晨四點半在斗六嘉年華ＫＴＶ起衝突，雙方嚴重鬥毆後，余男等人返回竹山。前天清晨六點多，十多名斗六男子分乘七輛車追來竹山尋仇，穿黑色上衣男子進屋後就開槍示威，余被追打到遍體鱗傷，打赤膊的辛姓男子（廿歲）被押進轎車後車廂擄走，眾人還砸車洩憤。
辛男表示，被押上車關在後車廂約半小時，到南雲交流道時改坐前座，對方用手機秀出照片，要求他一一指認竹山同伴身分，車子一路開往台西、虎尾，最後到斗六讓他坐計程車，十點多回到竹山。
廿二歲余姓男子被打到癱軟倒地，送醫急救，共縫合八十七針後脫險，返家休養。余男昨天下午由父親及女友陪伴到竹山警分局製作筆錄，面對記者未發一語。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網劉祥航 綜合報導
黃金買點到了嗎？高盛集團 (Goldman Sachs) 周四 (6 日) 發表報告指出，由於金價跌幅過大，如果跌至每盎司 1250 美元以下，可能是戰略性買入的機會，可藉此對抗全球經濟成長受限，以及全球央行效率不佳的現況。
據《彭博》報導，金價本周跌幅擴大，距離 1250 美元價位相差已不到 10 美元，高盛雖不看好黃金前景，但認為如果投資人繼續拋售，將使金價超跌，而帶來買進機會。
近日多名美國 Fed 官員暗示年底前必升息的言論，加上歐洲央行、日本央行的 QE 政策，都見轉向的疑慮。在美元走強下，黃金在周二 (4 日) 跌破重要支撐關卡 1300 美元，帶來大量止損賣盤，6 日黃金報價已在 1254 美元附近，本周可望寫下今年以來最大單周跌幅。
高盛分析師 Jeffrey Currie 及 Max Layton 等人在報告中寫道，由於全球經濟增長仍面臨持續下行風險，同時市場可能仍在質疑，現行貨幣政策難以應對經濟潛在危機，因此，當黃金遭大幅拋售，使金價低於 1250 美元時，可能是戰略性的買進機會。
高盛對黃金的前景仍處中性，並未因近日暴跌而改變。今年 6 月，高盛把 3、6 及 12 個月後的金價預期，均提高 100 美元，為 1300、1280 及 1250 美元。高盛暫時仍維持最新年底 1280 美元的看法，但預測可能有溫和下跌風險。
紐約黃金
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